+7 495 664-46-56
Введите свой номер и мы перезвоним в течение 15 минут:
+74956644656
Заказать расчёт

Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований

Деформации грунтовых оснований, дефекты и повреждения фундаментов сказываются на техническом состоянии всех строительных конструкций. Учитывая, что основания и фундаменты скрыты грунтом, основными косвенными признаками их неблагополучного технического состояния и одновременно поводом для проведения обследования здания являются:

  • деформации зданий, сооружений и их отдельных строительных конструкций (крены, выгибы, перекосы, трещины);
  • осадка грунтов вокруг зданий и сооружений, а также просадка полов в подвальных помещениях;
  • деформации и разрушение фундаментов и стен с внутренней стороны подвальных помещений;
  • подтопления территорий вокруг зданий и сооружений, а также подвальных помещений из-за изменения уровня грунтовых вод, аварий бытовых и технологических систем водоснабжения и канализации;
  • нарушение наружного водоотвода (разрушение отмостки, водосточных труб), а также нарушения целостности вертикальной планировки.

Основными причинами дефектов и повреждений фундаментов являются:

1.Ошибки при проведении инженерных изысканий и проектировании.
2.Нарушение технологии работ при подготовке основания:

  • переборы грунта;
  • некачественное уплотнение грунта;
  • промерзание грунта;
  • замачивание грунта.

3.Нарушение технологии работ при возведении фундаментов:

  • несоответствие марок раствора и класса бетона проекту;
  • нарушение правил армирования;
  • несоответствие марок кирпича и бутового камня;
  • отсутствие перевязки фундаментных блоков;
  • выполнение обратной засыпки пазух пучинистыми грунтами.

4.Нарушение правил технической эксплуатации фундаментов:

  • подтопление подвалов;
  • повышение агрессивности грунтовых вод;
  • промерзание оснований;
  • перегрузка фундаментов;
  • механические повреждения при вскрытии фундаментов, вводе и замене коммуникаций;
  • устройство подземных технологических помещений;
  • динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
  • резкие колебания температуры в помещениях;
  • старение материалов фундамента и гидроизоляции;
  • ведение строительства рядом с существующими зданиями без принятия соответствующих мер по их защите.

Наиболее характерными признаками деформаций грунтовых оснований являются:

  • неравномерные и местные просадки;
  • фактические осадки, превышающие допустимые значения;
  • выпирание грунта основания из-под подошвы фундамента.

Основными причинами деформаций грунтового основания являются:

  • превышение нагрузок на основание;
  • внешние динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
  • изменение уровня грунтовых вод, температурного и аэрационного режима, а также физико-механических характеристик грунтов основания в период строительства и эксплуатации;
  • малая глубина заложения фундаментов;
  • ошибки при проведении инженерно-геологических изысканий и проектировании.

Наиболее характерными дефектами и повреждениями фундаментов являются:

  • местные просадки оснований, в результате которых в стенах кирпичных зданий появляются трещины; в крупнопанельных и крупноблочных зданиях расходятся швы, вызывая появление течей и сквозняков; в производственных зданиях возникает опасность падения мостовых кранов из-за перекоса колонн;
  • появление вертикальных и косых трещин в теле самих фундаментов;
  • сколы, изломы и вывалы в теле фундаментов;
  • выщелачивание солей из цементно-песчаного раствора и бетона;
  • оголение арматуры, коррозионные явления в теле бетонных фундаментов;
  • расслоение кладки и выпадение отдельных камней в бутовых фундаментах;
  • разрушение материала камней и раствора в швах каменной кладки фундаментов;
  • отслоение или разрушение защитного слоя бетона в железобетонных панелях стен подвала;
  • появление сырости;
  • вымывание основания;
  • пучение грунтов;
  • гниение элементов деревянных фундаментов;
  • повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов.
Похожие статьи
Оценка технического состояния зданий и сооружений предназначена для качественного и количественного представления показателей, характеризующих свойства и состояние объектов, изучения процессов, протекающих в конструкциях, основаниях и оборудовании, а также выявления фактических эксплуатационных свойств материалов, элементов конструкций и установления их соответствия техническим требованиям.
При обследовании перекрытий старых зданий, в которых балки были выполнены из отесанных бревен, должны быть вскрыты все балки, так как они часто имеют разные сечения. Шаг балок, как правило, различный.
До начала обследования необходимо произвести предварительный (реконгносцировочный) осмотр объекта для определения объема, специфики и направленности обследования, необходимых подготовительных работ (изготовление подмостей и лестниц для обеспечения непосредственного доступа к конструкциям, очистка поверхностей и т.д.), а также выявления необходимости проведения специальных исследований (измерение динамических характеристик, геодезическая съемка и т.д.).
В процессе эксплуатации зданий и сооружении кровельные покрытия и крыши подвергаются физическому износу и другим внешним воздействиям, в них появляются различные неисправности и дефекты. Дефекты ухудшают эксплуатационные качества не только кровельных покрытий и крыши, но и здания в целом, существенно сокращая их нормативные сроки службы.
Все статьи