Записаться на расчёт

Обследование строительных конструкций и грунтов основания

Обследование строительных конструкций - определение категории технического состояния несущих и ограждающих конструкций на основе анализа влияния дефектов и результатов поверочных расчетов на несущую способность, устойчивость и дальнейшую безопасную эксплуатацию.

Мы проводим следующие виды обследований строительных конструкций:

  • Визуальное обследование конструкций
  • Детальное обследование строительных конструкций и грунтов оснований
  • Инструментальное обследование несущих конструкций, фундаментов и грунтов оснований
Обследование здания центральной научно-исследовательской лаборатории перед модернизацией
Обследование здания центральной научно-исследовательской лаборатории перед модернизацией НИИМЭ и МИКРОН
Зеленоград, 1-й Западный проезд, 12с1
Что поможем решить

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПОМОЖЕТ ОТВЕТИТЬ НА СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ

  • Надстройка дополнительных этажей или мансарды, углубление подвальных этажей
  • Разделение существующего пространства на дополнительные этажи
  • Изменение функционального назначения
  • Размещение дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле
  • Попадание в зону влияния нового строительства или реконструкции
  • Восстановление недостающей проектной документации
  • Узаконивание объектов капитального строительства и реконструкции
  • Обследование объекта незавершенного (замороженного) строительства
  • Оценка влияния пожара, определение причин деформаций, трещин и других дефектов
Наши преимущества

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

  • Составим коммерческое предложение и необходимый состав работ в день обращения
  • Большой опыт работ - мы знаем все тонкости процесса и готовы решить любую задачу
  • Низкие цены, сжатые сроки и высокое качество работы
  • Решим любой вопрос - реконструкция, перепланировка, надстройка, изменение функционального назначения, незавершенное строительство, узаконивание объекта
  • Даем гарантию на прохождение экспертизы
  • Разработаем проектную документацию на усиление и реконструкцию на основе данных проведенного обследования
  • Являемся членами СРО и имеем все необходимые документы для проведения работ
  • Нам доверяют крупные государственные и коммерческие организации
Стоимость и сроки

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

Стоимость работ рассчитывается индивидуально для каждого объекта и определяется исходя из объема требуемых для выполнения целей обследования работ. Мы готовы предоставить коммерческое предложение с требуемым составом работ в день обращения - отправьте нам Online - запрос или позвоните нам.

Исходя из нашего опыта, срок выполнения обследования составляет не более 10 - 25 рабочих дней. Исключения составляют здания со сложной конструктивной схемой и сооружения большой площади.

Что нужно знать

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПРОВЕДЕНИЕМ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

1. Что понимают под термином обследование строительных конструкций

Обследование строительных конструкций - комплекс инженерных работ, направленных на определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций, а также грунтов основания, позволяющий определить их прочностные и физико-механические свойства, а также позволяющий провести поверочные расчеты с целью определения достаточности несущей способности, устойчивости и возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Обследование конструкций и грунтов основания проводится в два этапа - визуальное и детальное обследования. Визуальное обследование проводится для оценки технического состояния по внешним признакам с целью определения необходимости проведения детального обследования. Детальное обследование проводится для определения достаточности несущей способности  и устойчивости несущих и граждающих конструкций, а также с целью определения возможности реализации определнных планов - реконструкция, узаконивание строительства, восстановление исполнительной документации и др.

2. Визуальное и детальное обследования

  • визуальное обследование включает проведение следующих работ: изучение имеющейся документации (проектная или исполнительная документация, технические заключения ранее выполненных обследований); осмотр конструкций, выявление дефектов и повреждений, прогибов и деформаций, установление причин их образования и разработка рекомендаций по их устранению; определение необходимости проведения детального обследования, уточнение количества мест вскрытий конструкций. откопки шурфов, отбора образцов грунтов и конструкций для лабораторных исследований; составление программы детального обследования.
  • детальное обследование включает следующие работы: проведение обмерных работ с разработкой планов, разрезов, фасадов и узлов; откопка шурфов под фундаменты наиболее нагруженных конструкций, определение глубины заложения и геометрических размеров подошвы фундаментов, определение прочности конструкций фундаментов, отбор образцов грунта для лабораторных исследований; проведение вскрытий ж/б колонн и конструкций перекрытий, определение количества и диаметров рабочей арматуры, замеры толщин защитного слоя, определение глубины карбонизации бетона, определение прочностных характеристик конструкций; отбор образцов металла, проведение лабораторных испытаний; вскрытие конструкций полов и кровли, определение их состава и состояния; составление карты и ведомости дефектов и повреждений, определение степени влияния выявленных дефектов и повреждений на несущую способность конструкций; установление фактической расчетной схемы, проведение поверочных расчетов на существующие и планируемые в ходе реконструкции или изменении функционального назначения здания нагрузки; разработка заключения с выводами о дальнейшей безопасной эксплуатации и возможности проведении реконструкции; разработка рекомендаций по усилению конструкций и грунтов основания.

3. Обследование грунтов основания, бетонных, ж/б, каменных и металлических конструкций

  • обследование фундаментов и грунтов оснований - проводится при помощи откопки шурфов под наиболее нагруженные конструкции здания, в откопанных шурфах определяется техническое состояние фундаментов, уточняется наличие и состояние гидроизоляции, проводятся необходимые инструментальные испытания по определению прочностных характеристик материалов, определяются глубина заложения и размеры подошвы фундамента, производится отбор проб грунта для проведения лабораторных исследований, проводятся поверочные расчеты грунтов оснований на существующие и дополнительные нагрузки
  • обследование каменных конструкций (наружные и внутренние стены, кирпичных столбы, пилястры, сводчатые перекрытия) - уточняются геометрические размеры, оценивается качество кладки, производится отбор образцов для лабораторных испытаний, оцениваются теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, определяется ширина раскрытия трещин и устанавливаются причины их образования
  • обследование бетонных и железобетонных конструкций (сборные и монолитные плиты перекрытия, балки, фермы, фундаментные плиты, колонны) - особое внимание при обследовании уделяется вскрытиям и проведению инструментального обследования, в ходе проведения вскрытий устанавливается количество и диаметры рабочей арматуры - необходимые данные для проведения поверочных расчетов, оцениваются прочностные характеристики - отбор проб (кернов) из тела конструкций в свободных от арматуры местах и определение прочностных характеристик методами неразрушающего контроля
  • обследование металлических конструкций - особое внимание следует обратить на прогибы и деформации, разрывы, механические дефекты и повреждения, состояние сварных швов и болтовых соединений. Оценивается степень коррозионного повреждения и уточняется площадь расчетного сечения ослабленного элемента, производится зачистка швов и ультразвуковой контроль для выявления скрытых дефектов, для определения марки стали и химического состава производится отбор стружки и образцов конструкций для лабораторных исследований

4. Состав технического заключения

  • пояснительная записка с описанием всех строительных конструкций - фундаменты, стены, перегородки, колонны, столбы, металлические стойки, балки, плиты, конструкции крыши, кровля, пол, оконные и дверные заполнения. В заключении обозначены все геометрические размеры и высоты сечений, описано армирование железобетонных конструкций, обозначены сортаменты проката для металлических конструкций, обозначен шаг конструкций перекрытий и крыши.
  • обмерные чертежи с привязками всех несущих строительных конструкций. Выполненные нами обмерные чертежи готовы для разработки проекта перепланировки и реконструкции. Чертежи выполняются в соответствии с пожеланиями Заказчика, мы всегда готовы предоставить дополнительный разрез или фрагмент плана необходимого участка.
  • карта дефектов - представляет собой чертежи (планы и фасады) с нанесенными дефектами, выявленными в ходе обследования конструкций. Приведены условные обозначения для всех обозначенных дефектов.
  • карта вскрытий - чертежи с нанесенными вскрытиями конструкций. Приводится общий план вскрытий и сечение каждого вскрытия в отдельности. Подробно прорисовываются вскрытые железобетонные конструкции с указанием количества и диаметра рабочей арматуры, вычерчиваются откопанные шурфы со всеми необходимыми геометрическими размерами и высотными отметками.
  • фотофиксация конструкций с подробным описание каждой фотографии.
  • материалы инструментальных испытаний - материалы определения прочности конструкций, выявленные внутренние дефекты и повреждения с объяснением причин их образования. Описана поэтапная методика выполнения работ и приведена обработка результатов обследования.
  • выводы о техническом состоянии строительных конструкций. Каждому типу конструкций присваивается категория технического состояния в соответствии с требованиями нормативных документов. Рассчитывается физический и моральный износ конструкций.
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации, проведению ремонта, усилению, проведению реконструкции или перепланировки. Представлено подробное описание необходимых работ для устранения выявленных в ходе обследования дефектов и повреждений, прорисованы схемы и узлы необходимых усилений, разработаны мероприятия по дополнительному нагружению конструкций, связанные с надстройкой или изменением функционального назначения здания или сооружения.

5. Нормативные документы по обследованию строительных конструкций

  • ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"
  • СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"