Этапы и методы обследования строительных конструкций

Этапы обследования зданий и сооружений.

• анализ существующей проектной документации;
• визуальное обследование здания;
• обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
• выявление и фотофиксация дефектов и повреждений;
• обработка данных обследования;
• составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.

Методы обследования зданий и сооружений.

• Визуальный метод обследования зданий и сооружений - используется на начальном этапе обследования здания с целью визуального определения дефектов.
• Акустический метод обследования зданий и сооружений - в узком понимании этого термина применяется для определения звукопроводности стен и перекрытий.
• Ультразвуковой метод обследования зданий и сооружений - один из частных случаев акустического метода. Он используется для определения скрытых дефектов материалов и конструкций из, определения прочности бетона, а также для определения глубины, ширины раскрытия трещин в бетоне или каменной кладке, анализа качества сварных швов и толщины металлоконструкций.
• Электромагнитный, в т.ч., георадиолокационный метод обследования зданий и сооружений – используется для исследования структуры, толщины и скрытых дефектов фундаментов, подрельсового основания железных дорог, трубопроводов, структуры и наличия оползневых процессов в грунтах, основаниях дорог, водных бассейнах.
• Радиометрический метод обследования зданий и сооружений - применяется для определения плотности бетона, камня и сыпучих материалов.
• Нейтронное обследование зданий и сооружений – применяется для определения плотности бетона и камня.
• Электрооптический метод обследования зданий и сооружений – применяется для определения параметров вибрации конструкций.
• Метод отрыва со скалыванием и метод сдавливания – применяются для определения прочности бетона.
• Метод пластической деформации – применяется для определения прочности и деформативности материала.
• Пневматический метод обследования зданий и сооружений – применяется для определения воздухопроницаемости.
• Тепловизионный метод обследования зданий и сооружений – применяется для определения уровня теплозащиты здания, для диагностики систем водоснабжения и отопления, для определения зон аномального перегрева электроприборов.
• Нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия – применяется для определения объемной деформации здания, а также для определения осадки фундамента.