Строительный контроль
Строительный контроль - обязательный этап строительства, реконструкции или капитального ремонта, проводимый в целях обеспечения гарантии безопасности зданий и сооружений. Строительный контроль включает в себя целый комплекс мероприятий и проверок, направленный на определение соответствия проводимых работ требованиям проектной и нормативной документации.
Мы проводим полный комплекс работ строительного контроля:
- координация деятельности подрядчиков и повышение эффективности работы
- контроль поставок материалов, оборудования и комплектующих
- контроль выполнения строительно-монтажных работ
- контроль соответствия исполнительной документации нормативным требованиям
- проверка отчетных документов подрядчиков
- технический аудит законченного стротельством объекта для подготовки ко вводу в эксплуатацию
- подготовка, ведение, восстановление и комплектация исполнительной документации: акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, общий и специальные журналы работ, исполнительные геодезические схемы
- подготовка исполнительной документации к прохождению итоговой проверки для получения ЗОС, провхождения проверки МВК на не поднадзорных объектах, оформление разрешения на ввод в эксплуатацию
Брянская область, г/п Рамасухское
Благодаря грамотно выстроенному рабочему процессу, а также придерживаясь требований нормативно-технической базы, контроль за строительством гарантирует:
- соответствие выполненных работ требованиям проектной и нормативной документации
- отсутствие дефектов, браков, отступлений и отклонений от технологий производства работ
- контроль соблюдения техники безопасности при производстве работ
- запрет на производство дальнейших работ до оформления актов скрытых работ
- отсутствие применения некачественных и несоответствующих утвержденной смете материалов и оборудования
- проверку материалов несущих конструкций - лабораторные испытания, инструментальный контроль
- геодезический контроль ответственных конструкций
- обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства
- обеспечение выполнения проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме
- контроль исполнения указаний и предписаний авторского надзора проектной организации и органов государственного надзора
Мы проводим строительный контроль на объектах любой сложности в Москве, Московской области и других регионах РФ с 2010 года
Высокий профессионализм сотрудников, знание требований нормативных документов и технологии производства работ позволяют гарантировать стоимость, сроки и качество выполняемых работ
От проверки соответствия выполненных работ требованиям проектной документации до внесения изменений и разработки исполнительной документации
Мы проводим строительный контроль до ввода объекта в эксплуатацию, что и является гарантией качества проводимых работ.
Для контроля параметров несущих и ограждающих конструкций мы используем собственное оборудование неразрушающего и разрушающего контроля: ультразвуковой контроль, отрыв со скалыванием, контроль влажности, геодезический мониторинг.
Сотрудничаем с аккредитованной лабораторией и проводим необходимые испытания и исследования бетона, металла, раствора и др.
В наличии необходимые допуски СРО и Лицензии на проведение строительного контроля, проектирование и инженерные изыскания
| Вид работ | Базовый | Стандарт | Полный |
|---|---|---|---|
| Контроль соответствия требованиям проектной документации | |||
| Входной контроль материалов и оборудования | |||
| Контроль соблюдения технологии производства работ | |||
| Оформление актов скрытых работ | |||
| Ежемесячный отчет о проделанной работе | |||
| Инструментальный контроль конструкций | |||
| Лабораторные испытания и исследования | |||
| Геодезический контроль ответственных конструкций | |||
| Разработка/корректировка исполнительной документации | |||
| Проверка закрывающих документов КС-2, КС-3 | |||
| Подготовка документов для ввода в эксплуатацию |
Стоимость строительного контроля зависит от требуемых работ и рассчитывается индивидуально для каждого объекта. Отправьте Online-запрос или свяжитесь с нами. Мы оперативно подготовим коммерческое предложение с требуемыми работами, стоимостью и сроками.
Что такое строительный контроль по ГрК РФ?
В "Градостроительном кодексе Российской Федерации", а именно в части 1 статьи 53 приведено следующее определение.
Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Какие нормативные документы регламентируют порядок проведения строительного контроля?
Регламентируется Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года №468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".
Кто может проводить строительный контроль?
Строительный контроль может проводиться застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, а также индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.
Строительный контроль является функцией технического заказчика и может выполняться только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
В чем разница между "строительным контролем» и «техническим надзором"?
Термин "технический надзор" был введен постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 №16, затем 01.01.2005 был введен в действие СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", который носил исключительно рекомендательный статус. Пункт 6.3 указанного документа предусматривал выполнение технического надзора застройщика (заказчика) за строительством.
29.12.2004 был принят ГрК РФ, статья 53 которого предусматривала осуществление строительного контроля. При этом термин "технический надзор" исключен. Это повлекло за собой необходимость актуализации СНиП 12-01-2004 в СП 48.13330.2011 "Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", а в пункте 7.1 фигурировал термин "строительный контроль".
Правовая позиция по данному вопросу изложена в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.05.2011 №13425-ИП/08 "О строительном контроле", из текста которого следует: "в действующем законодательстве Российской Федерации о градостроительной деятельности понятие «технический надзор» отсутствует".
