Комплексное обследование

4-х этажное административное здание 1981 года постройки. 

Обследование выполнено для оценки фактического технического состояния несущих и ограждающих  строительных конструкций и инженерных сетей и систем здания с целью определения эксплуатационного состояния объектов обследования и подготовки к проведению проектных работ по капитальному ремонту здания. 

Обследование технического состояния внутренних инженерных сетей и систем выполнено в следующем объеме:

• электроснабжение, включая электроподстанцию (встроенная ТП с двумя трансформаторами по 630 кВА), силовые и распределительные линии, системы освещения, групповые сети (ориентировочная протяженность - 10 000 п.м.), электрооборудование, ВРУ
• центральное отопление, включая тепловой пункт, подводящий коллектор, разводящую сеть, стояки отопления, отопительные приборы и иное оборудование (ориентировочная протяженность – 3 000 п.м., 360 радиаторов отопления)
• вентиляция и кондиционирование воздуха, включая воздуховоды, запорно-регулирующую арматуру, центральные кондиционеры, калориферы систем вентиляции и кондиционирования воздуха (вытяжных вентиляционных установок – 35 шт., приточных установок – 26 шт., кондиционеров с холодильными машинами – 7 шт., ориентировочная протяженность воздуховодов – 3500 п.м.)
• хозяйственно-производственное водоснабжение (ориентировочная протяженность – 1300 п.м.), в том числе трубопровод в подвале (ориентировочная протяженность – 1200 п.м.)
• холодное и горячее водоснабжение (ориентировочная протяженность –  1400 п.м.)
• тепловые сети (ориентировочная протяженность – 1220 п.м.)
• внутренняя канализации, включая водосток (ориентировочная протяженность – 900 п.м.)
• пожаротушение и противопожарный водопровод
• автоматическая пожарная сигнализация
• лифтовое хозяйство (8 лифтов)
• автоматика технологического оборудования
• запорная арматура кранов и вентилей – 600 шт., задвижек – 40 шт.

Обследование технического состояния наружных инженерных систем  и сетей (трубопроводы и оборудование) выполнено в следующем объеме:

• центральное отопление (коллектор) d = 200 мм. х 2 шт. (ориентировочная протяженность – 180 п.м.)
• холодное водоснабжение (коллектор) d = 125 мм. x 1 шт.  + 100 мм. х 1 шт. (ориентировочная протяженность – 180 п.м.)
• горячее водоснабжение (коллектор) d = 100 мм. х 1 шт. + 80 мм. х 1 шт. (ориентировочная протяженность - 180 п.м.)
• дождевая (ливневая) канализация (ориентировочная протяженность – 530 п.м, 19 колодцев и 4 приемные решетки)
• бытовая канализация (ориентировочная протяженность – 400 п.м и 15 колодцев)
• электрические питающие кабельные линии (два кабеля 10 кВ, марка кабеля АСБ – 10-3 х 95  ориентировочная протяженность – 1500 п.м. каждая линия) 

Обследование технического состояния конструкций выполнено в следующем объеме:

• инструментальное обследование
• вскрытия конструкций
• обследование фундаментов и грунтов оснований
• обмерные работы
• лаораторные исследования
• поверочные расчеты