Этапы и методы обследования строительных конструкций
Этапы обследования зданий и сооружений.
- анализ существующей проектной документации;
- визуальное обследование здания;
- обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
- выявление и фотофиксация дефектов и повреждений;
- обработка данных обследования;
- составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.
Методы обследования зданий и сооружений.
- Визуальный метод обследования зданий и сооружений - используется на начальном этапе обследования здания с целью визуального определения дефектов.
- Акустический метод обследования зданий и сооружений - в узком понимании этого термина применяется для определения звукопроводности стен и перекрытий.
- Ультразвуковой метод обследования зданий и сооружений - один из частных случаев акустического метода. Он используется для определения скрытых дефектов материалов и конструкций из, определения прочности бетона, а также для определения глубины, ширины раскрытия трещин в бетоне или каменной кладке, анализа качества сварных швов и толщины металлоконструкций.
- Электромагнитный, в т.ч., георадиолокационный метод обследования зданий и сооружений – используется для исследования структуры, толщины и скрытых дефектов фундаментов, подрельсового основания железных дорог, трубопроводов, структуры и наличия оползневых процессов в грунтах, основаниях дорог, водных бассейнах.
- Радиометрический метод обследования зданий и сооружений - применяется для определения плотности бетона, камня и сыпучих материалов.
- Нейтронное обследование зданий и сооружений – применяется для определения плотности бетона и камня.
- Электрооптический метод обследования зданий и сооружений – применяется для определения параметров вибрации конструкций.
- Метод отрыва со скалыванием и метод сдавливания – применяются для определения прочности бетона.
- Метод пластической деформации – применяется для определения прочности и деформативности материала.
- Пневматический метод обследования зданий и сооружений – применяется для определения воздухопроницаемости.
- Тепловизионный метод обследования зданий и сооружений – применяется для определения уровня теплозащиты здания, для диагностики систем водоснабжения и отопления, для определения зон аномального перегрева электроприборов.
- Нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия – применяется для определения объемной деформации здания, а также для определения осадки фундамента.
Похожие статьи
Все статьи
Правильность выводов по результатам технического обследования и выдачи рекомендаций зависит от полноты выявления дефектов строительных конструкций и правильности учета влияния выявленных дефектов на эксплуатационные качества конструкций. Полнота выявления дефектов во многом определяется знанием существующих дефектов инженерным персоналом, производившим обследование.
При проведении предварительного обследования здания по характерным признакам устанавливают наличие повреждений и дефектов строительных конструкций, их количественные и качественные характеристики, отклонения фактических значений эксплуатационных параметров здания от нормативных, а также вероятные причины их возникновения
Оценка технического состояния зданий и сооружений предназначена для качественного и количественного представления показателей, характеризующих свойства и состояние объектов, изучения процессов, протекающих в конструкциях, основаниях и оборудовании, а также выявления фактических эксплуатационных свойств материалов, элементов конструкций и установления их соответствия техническим требованиям.
В процессе эксплуатации зданий и сооружении кровельные покрытия и крыши подвергаются физическому износу и другим внешним воздействиям, в них появляются различные неисправности и дефекты. Дефекты ухудшают эксплуатационные качества не только кровельных покрытий и крыши, но и здания в целом, существенно сокращая их нормативные сроки службы.