+7 495 664-46-56
Введите свой номер и мы перезвоним в течение 15 минут:
+74956644656
Записаться на расчёт

Обследование закладных деталей и соединительных элементов в жилых панельных зданиях

Стальные закладные детали и связи в крупнопанельных зданиях предусмотрены для обеспечения пространственной жесткости и обеспечения надежности узлов опирания панелей на наружные стены (дома серии 1-335). При коррозионных разрушениях этих конструктивных элементов снижается прочность и пространственная жесткость конструкций и здания в целом, ухудшаются теплотехнические характеристики вследствие разрушения материала ограждающих конструкций продуктами коррозии.
Состояние закладных деталей и связей определяют, как правило, выборочным вскрытием конструктивных узлов, находящихся под нагрузкой и в наиболее неблагоприятных условиях эксплуатации. Как правило, выборочное обследование зданий предусматривают через 10—12 лет после сдачи их в эксплуатацию. Это относится в первую очередь к жилым домам серии 1-335, где закладные детали применяются в качестве несущих, и к домам серии ОД (К-7), где они служат для крепления навесных трехслойных панелей. Стальные закладные детали и связи в домах серий 1-468; 1-464, 1ЛГ-507 систематическим обследованиям не подлежат. Это же относится к домам серий 1ЛГ-602, 1Л1- 600, Г. При вскрытии сварных узлов в стыках панелей определяют уменьшение сечения соединительных деталей и устанавливают необходимость их усиления.
Внеочередное обследование закладных деталей, связей и стальной арматуры зданий, независимо от вида конструктивного узла и времени предыдущего обследования, проводят в том случае, когда имеются внешние признаки интенсивной коррозии (ржавчина на внутренней или наружной поверхности стен; разрушение защитного слоя бетона; деформации, сопровождающиеся выходом из плоскости стены отдельных наружных панелей; трещины с раскрытием более 1,5 мм или сетка трещин шириной более 0,5 - 0,6 мм в местах расположения арматуры).
Состояние несущей способности стальных закладных деталей и связей, а также арматуры оценивают по отношению сечения металла после очистки от ржавчины к проектному сечению. При обследовании фиксируют язвенную коррозию (наличие и количество язв), наличие и состояние сварных швов. Состояние стальных элементов оценивают двумя показателями: толщиной стальной детали после очистки от коррозии и площадью поверхности, пораженной коррозией. Толщину закладных деталей, связей или арматуры после очистки от коррозии замеряют несколько раз (не менее двух) в наиболее тонком сечении штангенциркулем или микрометром с точностью до 0,01 мм. Результаты осмотра и измерении фиксируют в специальном журнале.
В таблице приведена шкала визуальной оценки состояния арматурных стержней в панелях, предложенная НИИЖБ.

Характер разрушения арматурного стержня Балл
Чистая поверхность без признаков коррозии 0
Площадь поверхностной точечной и очаговой коррозии до 50%, без язв и пластинок 1
Площадь поверхностной точечной и очаговой коррозии более 50%, без язв и пластинок 2
Площадь поверхностной пластинчатой ржавчины, язв и каверн до 25% 3
Площадь поверхностной пластинчатой ржавчины, язв и каверн до 50% 4
Площадь поверхностной пластинчатой ржавчины, язв и каверн более 50% 5

Если сечение стального элемента в узлах домов серий 1-335 и ОД (К-7) уменьшилось на более чем на 30%, то элементы очищают от коррозии и защищают от ее действия. Если хотя бы в одном из трех обследованных узлов сечение стального элемента уменьшилось более чем на 30 % или на одной из деталей имеется две и более коррозионных язвы, то дополнительно вскрывают и обследуют еще три подобных узла. Если при основном и дополнительном обследовании закладных деталей выявят наличие хотя бы двух стальных элементов, сечение которых уменьшилось более чем на 30 %, или наличие двух и более очагов язвенной коррозии, то вскрывают и обследуют все аналогичные конструктивные узлы здания. Все конструктивные узлы, в которых сечение закладных деталей или связей уменьшилось более чем на 30% по сравнению с проектным или имеют более одной коррозионной язвы, подлежат усилению.
Для домов всех других серий решение принимают на месте при комиссионном обследовании с участием представителей местной проектной организации.
Рекомендуется следующий порядок оценки состояния стальных элементов и арматуры при проведении обследования закладных деталей:

  • В наиболее неблагоприятных местах (у козырька крыльца, у балконной плиты, у панелей первого этажа и др.) вскрывают три конструктивных узла с закладными деталями и связями и три места арматуры панелей с наружной или внутренней стороны стен. Места вскрытия стыков панелей принимают по высоте через 2—3 этажа, а в плане здания — через 1—2 подъезда. При числе подъездов более двух объем выборки необходимо пропорционально увеличивать.
  • При оценке состояния арматуры принимают следующее допустимое снижение площади сечения рабочей растянутой арматуры классов A240, А300, A400 при ее коррозии: 30 % - в одном стержне, если в сечении находится более 3-х рабочих стержней; 20% - если в сечении 3 рабочих стержня: 10% - если в сечении 2 стержня.
  • Если коррозия стальных элементов окажется незначительной, то дальнейшее наблюдение за состоянием закладных деталей и связей планируют через каждые последующие 5—6 лет, используя ранее вскрывавшиеся узлы и вскрывая новые. Если коррозия металла окажется значительной, то стальные элементы осматривают не позже, чем через 3 года. Состояние этих элементов необходимо фиксировать и в процессе ремонтно-строительных работ.
  • Таким образом, по результатам обследования закладных деталей принимается решение о дальнейшей эксплуатации данного конструктивного узла здания без усиления, но с обязательной очисткой от ржавчины и нанесения антикоррозионного покрытия, либо о необходимости усиления. Если предельного состояния достигает стальная связь, соединяющая конструктивные элементы (наружные панели, карнизные блоки и др.), то ее заменяют или приваривают дополнительную связь. Если предельного состояния достигают закладные детали, то в панелях наружных и внутренних стен, плитах перекрытий или других сопрягающихся элементов высверливают или выбивают ниши, устанавливают новые крепежные детали и замоноличивают их.
Похожие статьи
Обоснованием для назначения проведения технического обследования конструкций зданий и сооружений может быть:
Долговечность - это время, в течение которого в зданиях и сооружениях эксплуатационные качества сохраняются на заданном проектном уровне в соответствии с нормативными сроками службы. При этом она не зависит от периодически проводимых текущих и капитальных ремонтов.
Шурф представляет собой вертикальную выработку в грунте вблизи несущих строительных конструкций (колонны, стены) для возможности проведения обследования фундаментов. Откопка шурфов является неотъемлемой частью работ при проведении детального обследования фундаментов. Глубина шурфа зависит от
Деформации грунтовых оснований, дефекты и повреждения фундаментов сказываются на техническом состоянии всех строительных конструкций. Учитывая, что основания и фундаменты скрыты грунтом, основными косвенными признаками их неблагополучного технического состояния и одновременно поводом для проведения обследования здания являются
Все статьи