+7 495 664-46-56
Введите свой номер и мы перезвоним в течение 15 минут:
+74956644656
Записаться на расчёт

Детальное обследование зданий и сооружений

Детальному обследованию подлежат здания и сооружения, строительные конструкции, в которых при предварительном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, влияющие на их несущую способность, жесткость и устойчивость, на эксплуатационные параметры, а также после воздействий природного или техногенного характера интенсивностью, превышающей расчетную несущую способность строительных конструкций.

В зависимости от технического состояния зданий, сооружений и их строительных конструкций, а также исходя из задач, в состав детального обследования здания рекомендуется включать следующие работы:

  • ознакомление с результатами предварительного обследования здания или сооружения;
  • уточнение и детализация выявленных в ходе предварительного обследования здания дефектов и повреждений;
  • фотофиксация, составление точных карт и ведомостей дефектов и повреждений;
  • установление фактических нагрузок и воздействий на здание, установление расчетных схем с фиксацией отклонений от проекта;
  • определение прочностных и деформационных характеристик материалов основных несущих конструкций неразрушающими методами;
  • определение армирования и глубины карбонизации бетона в железобетонных конструкциях;
  • определение степени коррозии металлических конструкций;
  • проходка шурфов для обследования конструкций фундаментов и отбор проб грунта для лабораторных исследований;
  • отбор образцов строительных конструкций для проведения лабораторных испытаний;
  • поверочные расчеты несущей способности всех строительных конструкций или здания в целом;
  • оценка технического состояния строительных конструкций;
  • выполнение и оформление обмерных работ - поэтажных планов, планов перекрытий, плана кровли, разрезов, фасадов, узлов;
  • анализ результатов детального обследования здания составление Заключения;
  • разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;
  • разработка узлов усиления строительных конструкций.

В общем виде заключение по детальному обследованию здания и сооружения имеет следующий состав:

  • титульный лист с печатями и подписями;
  • список организаций и лиц, принимавших участие в детальном обследовании здания, с указанием профиля и квалификации;
  • введение с указание целей, задач и объема работ по детальному обследованию здания;
  • общие сведения об объекте - история строительства и эксплуатации, природно-климатические и гидрогеологические условия, время проведения обследования;
  • описание конструктивной схемы здания, объемно-планировочного решения и выявленных отклонений от проекта;
  • сведения о нагрузках и воздействиях;
  • описание дефектов и повреждений с указанием их характеристик и причин появления;
  • оценку степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций;
  • выводы о возможной дальнейшей эксплуатации здания, рекомендации по усилению, восстановлению эксплуатационных характеристик;
  • заключение по результатам проведенного детального обследования здания;
  • выполненные чертежи обмерных работ;
  • карта дефектов и повреждений;
  • фотоматериалы;
  • материалы поверочных расчетов;
  • материалы инструментальных испытаний;
  • материалы лабораторных испытаний;
  • разработанные узлы усиления;
  • свидетельства.
Похожие статьи
В процессе эксплуатации зданий и сооружении кровельные покрытия и крыши подвергаются физическому износу и другим внешним воздействиям, в них появляются различные неисправности и дефекты. Дефекты ухудшают эксплуатационные качества не только кровельных покрытий и крыши, но и здания в целом, существенно сокращая их нормативные сроки службы.
Приведена общая характеристика и основные виды сварных соединений. Даны определения всем дефектам сварных соединений. Описана методика изучения дефектов сварных соединений методами макроскопического анализа.
Какие работы необходимо проводить для определения несущей способности конструкций перекрытий?
При обследовании строительных конструкций ответственным этапом является изучение трещин, выявление причин их возникновения и динамики развития. По степени опасности для несущих и ограждающих конструкций трещины делят на три группы:
Все статьи