Обследование здания ткацкой фабрики "Товарищество мануфактур сыновей Федора Щербакова"

Изначально на месте существующих зданий была ручная ткацкая фабрика, основанная в 1834 году Федором Щербаковым. В 1867 году ручные станки были заменены на самоткацкие, в 1881 году открылось прядильное отделение. На сегодняшний день не сохранилось ни одного здания того времени.

В 1886 году наследники Ф. Щербакова учредили "Товарищество Ф. Щербакова сыновей" и уже в 1887 году открываются новые переоснащенные здания фабрики. В 1895 запущен первый элетрогенератор, а в 1914 году проведена реконструкция с установкой турбин и электрогенератора для освещения всех помещений фабрики.

В 1917 году прядильная, ткацкая, красильно-отделочная фабрики и механические мастерские были национализированы. В 1921 году фабрика была преобразована в Озёрский хлопчато-бумажный комбинат, а в 1940 году название сменено на Озёрский хлопчатобумажный комбинат «Рабочий». 1 декабря 1990 года на базе хлопчатобумажного комбината "Рабочий" было создано кооперативное объединение текстильной фирмы «Ока».

На момент проведения обследования назначение бывшей фабрики изменилось, теперь она позиционируется как логистическо-складской комплекс Индустриальный Парк "Озёры". 

Обследуемый производственный корпус А имеет сложную геометрическую форму в плане и состоит из шести частей. Ленточные и столбчатые фундаменты здания выполнены из различных материалов - бутовыя кладка, керамический кирпич и железобетон. Внутри установлен каркас, состоящий из чугунных колонн, металлических и железобетонных балок. Настилы перекрытий выполнены из железоебтонных и кирпичных сводов, в отдельных местах уложены монолитные и сборные ж/б плиты. 

Корпус Б - производственное здание со сборным ж/б каркасом, обследовалось с целью определения возможности разбиения существующего пространства на дополнительные этажи.

• определение технического состояния конструкций и грунтов оснований двух зданий - корпуса А и Б
• оценка геологических и гидрогеологических условий площадки
• определение необходимости усиления конструкций в связи планируемой реконструкцией под размещение торгового центра

Проведены следующие обследовательские работы:

• откопаны шурфы - определены геометрические размеры и техническое состояние
• проведены вскрытия конструкций колонн, стен, перекрытия и полов - определено армирование в балках, плитах и сводах, уточнены размеры сечений обетонированных металлических балок

• проведены инструментальные испытания по определению прочности бетона, кирпича и бута
• отбраны образцы конструкций и проведены лабораторные исследования кирпича, бетона, бута, стали, арматуры и чугуна
• составлены схемы несущих конструкций стен, колонн, балок, плит и сводов
• разработана карта дефектов, составлена ведомость дефектов
• проведены расчеты конструкций и грунтов, выявлены конструкции с недостаточной несущей способностью
• разработаны рекмендации по усилению и восстановлению