Обмерные работы торгово-развлекательного центра "ЗИГ-ЗАГ"
Объект
Визуально-инструментальное обследование несущих и ограждающих конструкций двухэтажного здания.
Цель работы
- определение текущего технического состояния строительных конструкций здания;
- определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации здания в текущем состоянии и проведения капитального ремонта и реконструкции без изменения функционального назначения и нагрузочных характеристик;
- разработка рекомендаций по восстановлению эксплуатационных характеристик строительных конструкций здания при проведении его реконструкции.
Результат
- определена конструктивная схема здания, определены основные геометрические размеры несущих элементов каркаса;
- проведены детальный осмотр и техническое освидетельствование строительных конструкций здания;
- откопано два шурфа для обследования фундаментов, отобраны пробы грунта и проведены лабораторные испытания, определены физико-механические свойства грунтов оснований;
- проведена фотофиксация обследуемых конструкций здания, а также обнаруженных в ходе обследования дефектов и повреждений;
- составлена карта дефектов и повреждений обследуемых конструкций здания;
- выполнены инструментальные испытания с целью определения прочности несущих конструкций стен, столбов, перекрытий и фундаментов;
- проведены поверочные расчеты наиболее нагруженных строительных конструкций с учетом выявленных дефектов и повреждений. Определен запас несущей способности конструкций;
- разработано техническое заключение о состоянии строительных конструкций здания и определена возможность проведения капитального ремонта и реконструкции после устранения выявленных дефектов и повреждений. Разработаны рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ;
- по результатам проведенного обследования и проведенных поверочных расчетов техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций обследуемого здания позволяет произвести его капитальный ремонт и реконструкцию, при условии соблюдения существующих нагрузочных характеристик конструкций. Согласно ВСН 53-86(р) общий физический износ здания, определенный по результатам оценки физического износа строительных конструкций, а также определения их удельного веса по восстановительной стоимости, составляет 29%.
