Обследование инженерных систем, сетей и оборудования

Обследование инженерных систем и сетей – комплекс мероприятий, проводимый для оценки текущего состояния и функциональных возможностей, выявления дефектов и неисправностей, определения возможности подключения дополнительного оборудования, определения соответствия инженерных систем требованиям проектной и нормативной документации.

Мы проводим все виды обследований инженерных систем и сетей в соответствии с требованими ГОСТ 31937-2011:

• обследование инженерных систем и сетей в ходе проведения комплексного обследования здания
• обследование инженерных систем для их модернизации или замены
• обследование с целью восстановления исполнительной или проектной документации

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ПОМОЖЕТ РЕШИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ

• определение возможности проведения реконструкции инженерных систем
• определение возможности увеличения эксплуатационных нагрузок
• восстановление проектной и исполнительной документации
• обследование инженерных систем в ходе проведения комплексного обследования технического состояния здания или сооружения (предоставляется в составе ИРД для прохождения экспертизы проектной документации)
• определение технического состояния систем объектов незавершенного строительства
• определение морального и физического износов
• составление технического задания на разработку проектной документации по модернизации, замене или реконструкции инженерных систем и оборудования

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ОБСЛЕДОВАНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

Стоимость работ рассчитывается индивидуально и определяется согласно поставленным вами целей. Мы готовы предоставить коммерческое предложение с требуемым составом работ в день обращения - отправьте нам Online - запрос или позвоните нам.

Исходя из нашего опыта, срок выполнения обследования составляет не более 10 - 20 рабочих дней. В отдельных случаях, предуматривающих большой объем работ, срок работ определяется индивидуально.

Полезная информация про обследование инженерных систем

1. Мы проводим обследование инженерных систем в следующем объеме:

• Обследование систем горячего водоснабжения - описание системы ГВС, обследование трубопроводов и циркуляционных насосов, описание технологии приготовления горячей воды и используемых водонагревателей, проведение инструментальных измерений - замеры температуры, определение толщины коррозионных отложений. Разработка чертежей с нанесением трубопроводов и разводки системы горячего водоснабжения на поэтажные планы с указанием диаметров и привязкой к существующим конструкциям.
• Обследование систем отопления и теплоснабжения - обследование теплового ввода и ЦТП, описание системы отопления и схемы разводки подающей и обратной магистралей, обследование отопительных приборов, проведение замеров температуры, определение толщины сужения живого сечения трубопроводов, нанесение системы отопления на планы этажей.
• Обследование систем холодного водоснабжения - обследование водопроводного ввода в здание, обследование узла учета холодной воды и контрольно-измерительных приборов, описание системы водоснабжения, определение толщины коррозионных отложений в трубопроводах, нанесение системы холодного водоснабжения на планы с обозначением диаметров.
• Обследование систем канализации - обследование трубопроводов и санитарно-технических приборов, обследование вентиляционных стояков и ревизий, определение уклона горизонтальных трубопроводов, нанесение канализационных стояков и приборов на поэтажные планы.
• Обследование систем вентиляции - определение типа вентиляционной системы, обследование вентиляционных воздуховодов и вентиляционного оборудования, определение воздухообмена в обследуемых помещениях здания, выявление дефектов и сравнение с нормативными требованиями.
• Обследование систем мусороудаления - обследование мусоросборных камер, установление целостности и герметичности ствола, установление соответствия требованиям проектной и нормативной документации.
• Обследование систем газоснабжения - описание конструктивной схемы системы газоснабжение, изучение документации на газопроводы и оборудование, определение соответствия системы газопровода проектной документации.
• Обследование технического состояния водостоков - описание системы водоотвода, выявляют недопустимые повреждения - засоры, герметичность стыков, наличие решеток и колпаков, наличие электрического обогревающего кабеля.
• Обследование электрических сетей и средств связи - описание вводно-распределительного устройства, обследование электрических шкафов на этажах, осмотр осветительных приборов, обследование слаботочных систем, нанесение электрических щитов и разводки силового электроснабжения на планы здания.

• Обследование инженерного оборудования - определяется фактическое состояние используемого оборудования различного назначения. Определяется физический и моральный износ в соответствии с выявленными дефектами и неисправностями.

2. Состав технического заключения по обследованию инженерных систем и сетей

1. Пояснительная записка - описание обследуемых инженерных систем

2. Обследование систем отопления и теплоснабжения здания

• описание систем отопления и теплоснабжения
• нанесение систем отопления на поэтажные планы
• инструментальное обследование систем отопления и теплоснабжения, дефекты, выводы и рекомендаци

3. Обследование систем вентиляции здания

• описание систем вентиляции
• нанесение систем вентиляции на поэтажные планы
• инструментальное обследование систем вентиляции, дефекты, выводы и рекомендации

4. Обследование систем водоснабжения и пожаротушения здания

• описание систем водоснабжения и пожаротушения
• нанесение систем водоснабжения и пожаротушения на поэтажные планы
• инструментальное обследование систем водоснабжения и пожаротушения, дефекты, выводы и рекомендации

5. Обследование систем водоотведения здания

• описание систем водоотведения
• нанесение систем водоотведения на поэтажные планы
• инструментальное обследование систем водоотведения, дефекты, выводы и рекомендации

6. Обследование систем электроснабжения здания

• описание систем электроснабжения
• нанесение систем электроснабжения на поэтажные планы
• инструментальное обследование систем электроснабжения, дефекты, выводы и рекомендации

7. Результаты расчетов существующих нагрузок на здание, анализ узлов ввода на предмет возможности увеличения нагрузок, выявление мест для возможных подключений новых сетей

8. Выводы по результатам обследования инженерных систем здания

9. Рекомендации по результатам обследования инженерных систем здания

10. Исполнительные схемы - планы с нанесенными инженерными системами